Preise
Die Preise für die Wohnungen unserer Seniorenwohnanlage gliedern sich in folgende Bestandteile, die wir Ihnen nachstehend näher erläutern:
- Wohnungsmiete
Die "Kaltmiete" Ihrer Wohnung finden Sie hier bei den jeweiligen Wohnungstypen. - Nebenkosten der Wohnung
(Energie- und Hausbetriebskosten) - Obligatorische Betreuungspauschale
- Individuelle Serviceleistungen auf Wunsch
Entgelte für Serviceleistungen fallen nur an, soweit sie in Anspruch genommen werden.
Die Preisstruktur orientiert sich dabei an unserem Ziel, den Mietern nach Möglichkeit ein Höchstmaß an Selbständigkeit der Lebensführung zu erhalten und ein Maximum an Wahlfreiheit bezüglich der Nachfrage nach Service-Leistungen zu ermöglichen.
Service-Leistungen können daher sowohl bei uns in Anspruch genommen als auch anderweitig durch den Mieter organisiert werden.
Mietnebenkosten / Hausbetriebskosten
Zusätzlich zu den Mieten für die Wohnung fallen folgende Mietnebenkosten an:
- Die Nebenkosten für Wasser und Heizung werden durch uns nach individueller Verbrauchsabrechnung berechnet. Für die Strombelieferung schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Stromlieferunternehmen ab (z.B. RheinEnergie). Das gleiche gilt für die Versorgung mit Telefon, Internet, TV; auch hierfür schließt der Mieter einen Vertrag mit einem Provider seiner Wahl ab (z.B. Telekom, Vodafone, NetCologne).
- Die Berechnung der übrigen Betriebskosten (z.B. Müll, Steuern, Abgaben, Versicherungen, Aufzugswartung, Hausmeister, Gartenpflege etc.) erfolgt gemäß den Vorgaben der Betriebskostenverordnung entweder nach Wohnflächenanteilen oder nach Wohneinheiten.
Zur Abrechnung der Heizungskosten bedienen wir uns eines externen Dienstleistungsunternehmens.
Für die Neben- und Hausbetriebskosten (ohne Strom) fällt eine monatliche Abschlagszahlung an. Sie variiert, abhängig von der Wonungsgröße, überwiegend zwischen 150,00 EURO und 180,00 EURO. Für die Einraum-Wohnung beträgt sie 80,00 EURO; für die größten Wohnungen im Staffelgeschoss beträgt sie 200,00 EURO monatlich. Eine Spitzabrechnung der Kosten erfolgt jeweils im Folgejahr.
Betreuungspauschale
Die Besonderheit unserer Wohnanlage besteht in den Betreuungsleistungen, die wir für die Mieter erbringen. Hierfür berechnen wir obligatorisch zusätzlich zur Wohnungsmiete für die erste Person eine monatliche Betreuungspauschale in Höhe von zur Zeit 195,00 EURO und für die zweite Person in Höhe von monatlich 165,00 EURO (Stand: Januar 2021).
Näheres zu den darin enthaltenen Betreuungsleistungen.
Preise für Service-Leistungen
Das Konzept unseres Hauses beruht auf dem Grundgedanken, dass die Mieter solange und soweit wie möglich ihre Selbständigkeit in der Lebensführung und damit insbesondere in der Besorgung der hauswirtschaftlichen Angelegenheiten erhalten. Daher sind mit Abschluss des Miet- und des gesonderten Betreuungsvertrags über die obligatorischen Betreuungsleistungen hinaus keinerlei weitere Verpflichtungen verbunden, etwa zum Bezug von Speisen und Getränken oder von Reinigungs- oder Wäschereileistungen. Sollten Sie zum Beispiel schon heute durch eine privat organisierte Hilfe bei der Reinigung ihres Wohnraums unterstützt werden, so können Sie selbstverständlich diese Hilfe auch in Ihrer neuen Wohnung in unserer Wohnanlage weiterhin in Anspruch nehmen.
Sollten Sie dagegen - möglicherweise auch nach und nach - Unterstützungsleistungen durch uns zu erbringen wünschen, stehen wir Ihnen hierfür selbstverständlich zur Verfügung. Solche Leistungen können z.B. sein (Stand: Januar 2021):
Preise für Service-Leistungen
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Mahlzeiten im Restaurant |
Einzelpreis |
| Frühstück | 5,00 € (z.Z. nur in der Wohnung in Verbindung mit Bringservice verfügbar) |
| Mittagessen | 8,50 € |
| Nachmittagskaffee | gemäß Preisliste im Café |
| Abendessen | 5,00 € (z.Z. nur in der Wohnung in Verbindung mit Bringservice verfügbar) |
| Gesamtpaket | 16,90 € |
| Mahlzeiten-Zimmerservice | 2,50 €/pro Mahlzeit |
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Zeittakt |
Preis |
| Zimmerreinigung | 60 Min. | 24,00 € |
| Hol-, Bring- und Begleitservice (ohne Fahrzeug) | 20 Min. | 9,00 € |
| wie oben, jedoch mit Fahrzeug im Stadtgebiet | 30 Min. | 19,00 € |
| Wäschereinigung und Pflege (einschl. Bügeln, Sortieren etc.) |
nach Aufwand externer Dienstleister | |
| Chemische Reinigung | nach Aufwand externer Dienstleister | |
| täglicher Postdienst (im Haus) | 29,00 € monatlich | |
| 3 mal wöchentliche Müllabholung ab Appartement | 29,00 € monatlich | |
| Handwerker- / Hausmeisterdienste | 36,00 € je Stunde | |
| Nutzung des Clubraums für private Anlässe incl. Geschirr und Reinigung (für ca. 26 Personen) | 180,00 € | |
| Nutzung des Clubraums für private Anlässe excl. Geschirr und Reinigung (für ca. 26 Personen) | 100,00 € | |
| Gästezimmer 1 Person (mit Kochgelegenheit) |
90,00 € / Übernachtung incl. Standard-Frühstück | |
| Gästezimmer 2 Personen (mit Kochgelegenheit) |
140,00 € / Übernachtung incl. Standard-Frühstück | |
| Gäste PKW-Stellplatz | 12,00 € / 24 Std. | |